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轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

名稱

大連市中山區(qū)三處房產(chǎn)

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

基本情況

標(biāo)的1：中山區(qū)濟(jì)南街 43-45 號(hào)（1-3 號(hào)車庫(kù)）

坐落位置：大連市中山區(qū)濟(jì)南街 43-45 號(hào)（1-3 號(hào)車庫(kù)）

房產(chǎn)證號(hào)：遼（2016）大連市內(nèi)四區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 00006478 號(hào)

建筑面積：53.92平方米

所在層數(shù)：1層

規(guī)劃用途：非住宅

結(jié)構(gòu)：混合

目前狀態(tài)：空置

標(biāo)的2：中山區(qū)明澤街16號(hào)15層F座

坐落位置：大連市中山區(qū)明澤街16號(hào)15層F座

房產(chǎn)證號(hào)：遼（2016）大連市內(nèi)四區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 00006481 號(hào)

建筑面積：91平方米

所在層數(shù)：15層

規(guī)劃用途：非住宅

結(jié)構(gòu)：鋼混

目前狀態(tài)：空置

標(biāo)的3：中山區(qū)明澤街16號(hào)14層L座

坐落位置：中山區(qū)明澤街16號(hào)14層

房產(chǎn)證號(hào)：遼（2016）大連市內(nèi)四區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 00006480 號(hào)

建筑面積：45平方米

所在層數(shù)：14層

規(guī)劃用途：非住宅

結(jié)構(gòu)：鋼混

目前狀態(tài)：空置

本項(xiàng)目每個(gè)標(biāo)的單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，標(biāo)的房產(chǎn)情況以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)，須意向受讓方現(xiàn)場(chǎng)了解。

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的是否存在抵押情況

否

權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

否

是否存在共有情況

否

資產(chǎn)評(píng)估

情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

遼寧中恒信土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司

核準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

西藏中興商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司

□核準(zhǔn)

t備案

評(píng)估報(bào)告文號(hào)

遼寧中恒信資評(píng)字[2022]第 97 號(hào)

評(píng)估基準(zhǔn)日

2022年6月20日

核準(zhǔn)備案日期

2022年 6月 29 日

賬面價(jià)值

——

評(píng)估價(jià)值

標(biāo)的1：51.76萬(wàn)元

標(biāo)的2：66.43萬(wàn)元

標(biāo)的3：33.3萬(wàn)元

其他披露事項(xiàng)

1、本項(xiàng)目標(biāo)的1：中山區(qū)濟(jì)南街 43-45 號(hào)（1-3 號(hào)車庫(kù)），不動(dòng)產(chǎn)登記中心無(wú)權(quán)利性質(zhì)登記相關(guān)信息，房屋產(chǎn)權(quán)證也未作權(quán)利性質(zhì)記載，具體以辦理過(guò)戶手續(xù)核查為準(zhǔn)，可能存在需交納土地收益金或者土地出讓金的情形，相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

2、本項(xiàng)目標(biāo)的1左右兩邊有排水管，廁所由于年久存在漏水瑕疵，本項(xiàng)目以現(xiàn)狀交付，請(qǐng)意向受讓人自行了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀。

3、其他披露事項(xiàng)詳見《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（遼寧中恒信資評(píng)字[2022]第 97 號(hào)）

轉(zhuǎn)讓方為法人或非法人組織

轉(zhuǎn)讓方名稱

西藏金珠對(duì)外貿(mào)易進(jìn)出口有限公司

注冊(cè)地(住所)

拉薩市北京中路182號(hào)

經(jīng)濟(jì)類型

□國(guó)有獨(dú)資企業(yè)

R國(guó)有獨(dú)資/全資公司

□國(guó)有控股公司

□國(guó)有實(shí)際控制公司

□國(guó)有參股公司

¨國(guó)有事業(yè)單位、國(guó)有社團(tuán)等

□國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)或政府部門

□其他

企業(yè)/單位類型

R有限責(zé)任公司

□股份有限公司

□非公司制企業(yè)

¨其他

法定代表人/負(fù)責(zé)人

普桑

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

915400007109160051

注冊(cè)資本

(萬(wàn)元)

1800萬(wàn)元

成立日期

2000年12月29日

所屬行業(yè)

零售業(yè)

經(jīng)營(yíng)規(guī)模

￡大  □中

R小  ￡微

代理人

陳志平

電話

13983994368

郵箱

645998756@qq.com

資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況

內(nèi)部決策文件類型

R 股東會(huì)決議(股東決定)□ 董事會(huì)決議

□ 總經(jīng)理辦公會(huì)決議    □ 黨委會(huì)/行政辦公會(huì)/黨政辦公會(huì)決議

□ 其他

內(nèi)部決策文件名稱

西藏金珠對(duì)外貿(mào)易進(jìn)出口有限公司股東決定

國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

￡ 國(guó)務(wù)院國(guó)資委監(jiān)管    □ 中央其他部委監(jiān)管

R 省級(jí)國(guó)資委監(jiān)管      □ 省級(jí)其他部門監(jiān)管

￡ 市級(jí)國(guó)資委監(jiān)管      □ 市級(jí)其他部門監(jiān)管

□ 區(qū)縣級(jí)國(guó)資監(jiān)管部門  □ 區(qū)縣級(jí)其他部門監(jiān)管

國(guó)家出資企業(yè)或主管部門

西藏中興商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

91540000686836506M

批準(zhǔn)單位

西藏中興商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司

批準(zhǔn)日期

2022年3月9日

批準(zhǔn)文號(hào)

[2022] 01號(hào)

批準(zhǔn)單位決議文件類型

□ 股東會(huì)決議(股東決定) R 董事會(huì)決議

□ 總經(jīng)理辦公會(huì)決議     □ 黨委會(huì)/行政辦公會(huì)/黨政辦公會(huì)決議

□ 批復(fù)                 □ 其他

批準(zhǔn)文件名稱

西藏中興商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司第一屆第十六次董事會(huì)會(huì)議決議

交易條件

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

標(biāo)的1：36.232萬(wàn)元

標(biāo)的2：46.501萬(wàn)元

標(biāo)的3：23.31萬(wàn)元

價(jià)款支付方式

一次性支付，交款人名稱須與意向受讓方名稱一致，現(xiàn)金不予受理。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、本次轉(zhuǎn)讓信息公告在西藏中興商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.weizhuzhongxin.com/）發(fā)布。

2、意向受讓方應(yīng)當(dāng)在公告期屆滿之前持有效證件到拉薩市北京中路182號(hào)西藏中興商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司辦理報(bào)名登記手續(xù)或郵寄報(bào)名資料至前述地址，收件人，旦增克珠，聯(lián)系電話：18689119003。。

3、報(bào)名時(shí)向受讓方指定賬戶繳納交易保證金，保證金2萬(wàn)元/標(biāo)的。交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到帳時(shí)間為準(zhǔn)，交款人名稱須與意向受讓方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。因受讓方自身原因?qū)е?/strong>報(bào)名時(shí)錯(cuò)誤報(bào)名、未按時(shí)報(bào)名等所造成的一切責(zé)任和損失，由意向受讓方自行承擔(dān)。

受讓方資格條件

無(wú)

交易

保證金

事項(xiàng)

是否交納交易保證金

R是  □否

交易保證金金額

人民幣2萬(wàn)元/標(biāo)的

交易保證金交納截止時(shí)間

公告截止日17：00前交納(以銀行提供的到賬時(shí)間為準(zhǔn))

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到帳時(shí)間為準(zhǔn)，交款人名稱須與意向受讓方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。因受讓方自身原因?qū)е聢?bào)名時(shí)錯(cuò)誤報(bào)名、未按時(shí)報(bào)名等所造成的一切責(zé)任和損失，由意向受讓方自行承擔(dān)。

保證事項(xiàng)

若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)全額扣除意向受讓方所交納的交易保證金：①意向受讓方通過(guò)資格確認(rèn)并交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；②產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；③在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；④被確定為受讓方后，未按約定期限與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；⑤被確定為受讓方后，未按約定期限一次性交納相關(guān)款項(xiàng)的(包括但不限于交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)及履約保證金等)；⑥意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則情形的。

處置方式

意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的交易保證金在受讓方按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定將全額交易價(jià)款（不含已經(jīng)向轉(zhuǎn)讓方支付的2萬(wàn)/標(biāo)的保證金）支付至大連不動(dòng)產(chǎn)交易中心指定監(jiān)管賬戶，待過(guò)戶完畢，轉(zhuǎn)讓方收到不動(dòng)產(chǎn)交易中心監(jiān)管賬戶支付的全額交易價(jià)款后，轉(zhuǎn)讓方全額無(wú)息退還買受人繳納的保證金。

履約保證金

是否交納履約保證金

￡是  R否

履約保證金金額

信息公告期

自公告之日起5個(gè)工作日(以西藏中興商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.weizhuzhongxin.com/）發(fā)布當(dāng)日為準(zhǔn)

公告起始日

2023年5月12日

公告截止日

2023年5月19日

現(xiàn)場(chǎng)展示時(shí)間

公告期內(nèi)，提前電話預(yù)約。

集中展示時(shí)間

公告期內(nèi)，提前電話預(yù)約。

展示地點(diǎn)

公告期內(nèi)，提前電話預(yù)約。

信息公告期滿，如未征集到符合條件的意向受讓方

R 信息公告終結(jié)。

¨ 不變更信息公告內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)信息公告期，直至征集到符合條件的意向受讓方，最多延長(zhǎng)40個(gè)周期。

紙質(zhì)媒體公告

——

交易方式

信息公告期滿，如只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方，由交易雙方按轉(zhuǎn)讓底價(jià)與意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。

信息公告期滿，如產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，則采取(多次報(bào)價(jià))方式確定受讓方。

競(jìng)價(jià)規(guī)則

本次競(jìng)價(jià)采用書面競(jìng)價(jià)或微信競(jìng)價(jià)方式，競(jìng)價(jià)過(guò)程采取自由競(jìng)價(jià)、限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)合的方式。

（一）報(bào)名期限屆滿，若只有一人報(bào)名競(jìng)買，則采用書面報(bào)價(jià)方式：在自由競(jìng)價(jià)期即2023年5月22日16:00屆滿前，意向受讓方可以對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的充分報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)只要不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)，即為有效報(bào)價(jià)，以轉(zhuǎn)讓方收到書面報(bào)價(jià)文件為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓底價(jià)與意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約（協(xié)議方式成交）。自由競(jìng)價(jià)期屆滿，意向競(jìng)買人不報(bào)價(jià)或者報(bào)價(jià)低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)，競(jìng)買人喪失競(jìng)買資格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)沒(méi)收其保證金。

（二）報(bào)名期限屆滿，若有多人（2人及以上）報(bào)名競(jìng)買時(shí)，由轉(zhuǎn)讓方將交納保證金競(jìng)買人組建微信群（實(shí)名），采用微信群內(nèi)報(bào)價(jià)方式競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)期限由自由競(jìng)價(jià)期和限時(shí)競(jìng)價(jià)期組成。自由競(jìng)價(jià)期：在此期間，意向受讓方可在微信群內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的充分報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)只要高于現(xiàn)有最高報(bào)價(jià)（首次報(bào)價(jià)不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)），即為有效報(bào)價(jià)，準(zhǔn)確時(shí)間以前述微信群收到微信報(bào)價(jià)時(shí)間為準(zhǔn)。限時(shí)競(jìng)價(jià)期：自由競(jìng)價(jià)期結(jié)束后，即進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)期。每個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)周期3分鐘。限時(shí)競(jìng)價(jià)期可由一個(gè)或多個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)周期組成。在一個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)周期，如無(wú)人加價(jià)，當(dāng)前的最高報(bào)價(jià)者即為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的受讓方，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的報(bào)價(jià)活動(dòng)結(jié)束；如限時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)有人報(bào)價(jià)，則以此報(bào)價(jià)時(shí)間為新的限時(shí)競(jìng)價(jià)周期起點(diǎn)，以此類推，直至最后一個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)沒(méi)有新的有效報(bào)價(jià)為止，當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)的意向受讓方即成為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的受讓方，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束。受讓方需于次日向轉(zhuǎn)讓人出具書面最終報(bào)價(jià)函。

競(jìng)價(jià)時(shí)間

1.自由競(jìng)價(jià)期：開始時(shí)間2023年5月22日10:00；

截止時(shí)間2023年5月22日16:00。

2.若有多人（2人及以上）報(bào)名競(jìng)買時(shí)，由轉(zhuǎn)讓方將交納保證金競(jìng)買人組建微信群（實(shí)名），采用微信群內(nèi)報(bào)價(jià)方式競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。每個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)周期3分鐘。

加價(jià)幅度

人民幣0.5萬(wàn)元及其整數(shù)倍。

確認(rèn)競(jìng)價(jià)結(jié)果

受讓方確定之日起1個(gè)工作日內(nèi)。